Kære grundejere i Søvang,
Dragør kommune udsendte d. 7. maj information via Digital Post omhandlende den nye Lokalplan 86, gældende for Søvang, som den er blevet endeligt vedtaget af kommunalbestyrelsen.
Lokalplan 86 er trådt i kraft med øjeblikkelig virkning, og bestyrelsen har derfor valgt at fremhæve nogle aktuelle punkter i nedenstående skrivelse, for at sikre at alle er bekendte med disse.
Det drejer sig om følgende punkter:
8.2 Hegn mod veje, stier og fællesarealer
Hegn mod veje, stier og fællesarealer skal være levende hegn af træer, buske og anden vegetation, der vokser på række og skærmer eller afgrænser i en maks. højde på 1,8 meter, eventuelt suppleret med trådhegn i en maksimal højde på 1,2 meter placeret på havesiden af det levende hegn. Levende hegn mod veje, stier og fællesarealer skal plantes på egen grund og mindst 40,0 cm bag skel.
Hvis der ønskes afskærmet mod vej og sti med faste hegn, skal hegnet placeres mindst 80 cm bag skel til vej eller sti, og der skal foretages tæt beplantning foran hegnet mod vej-, sti- og fællesarealet. Det faste hegn må have en maksimal højde på 1,8 meter.
Er det faste hegn lavere end 1,0 meter kan beplantning undlades.
Ovenstående regel er reelt gældende fra midt november 2025, da det var der lokalplanen kom i høring.
Skulle der være grundejere der er i gang med at opsætte hegn, eller skal i gang, er det den ovenstående regel der er gældende.
8.5 Campingvogn, både eller uregistrerede køretøjer
Oplag og parkering af uregistrerede køretøjer må ikke finde sted.
Der må ikke ske parkering af lastbiler og varevogne med en totalvægt over 3500 kg.
Der må parkeres én campingvogn eller én båd med en maksimal længde på 7,5 meter og en maksimal bredde på 3 meter: Parkering må kun ske på egen grund.
Note til 8.5: Parkering i mere end 6 uger kræver en byggetilladelse.
Hvordan note til 8.5 skal udmøntes i praksis vil vi afklare med Dragør kommune, men sådan som vi fortolker det, så er alle dem der har en jolle liggende i haven, også ramt af ovenstående 6 ugers regel.
5.9 og 5.10 Parkering
For enfamiliehuse og dobbelthuse skal der anlægges mindst to parkeringspladser pr. bolig på egen grund.
For rækkehuse skal der anlægges mindst 1,5 parkeringsplads pr. bolig på egen grund eller rækkehusenes fællesarealer.
Dragør kommune har dermed valgt at videreføre kravet om min. 2 parkeringspladser pr. bolig, samt at stramme ovenstående i §13.1
Vi skal derfor igen kraftig opfordre til at man benytter de min. 2 parkeringspladser der skal være pr. bolig, (for rækkehuse min. 1,5 pr. bolig) og undlade at parkerer på foreningens veje.
Det vil være et punkt som vi vil følge op på sammen med Dragør kommune.
Vi kan også oplyse at alle vores fællesarealer nu er at betragte som bevaringsværdige i forhold til lokalplanens § 8.1
Det er forsat bestyrelsens mål at få fjernet eller som min. flyttet transportkorridoren som berører første del af Søvang, set fra Dragør, således at hele Søvang vil blive reguleret efter samme regler.
Med venlig hilsen
Bestyrelsen
G/F Søvang
